安居才能乐业，正因为如此，人们对住房政策和执行的关心程度远远高于物价、汽车等等问题。但如果政策归政策，执行归执行，则会令居民深感困惑，但愿公房出售只是热点问题，而不要成为“难点”问题。
为加快北京市的住房制度改革，鼓励居民购买现有公房，北京市有关部门发布紧急通知再次重申：售房单位不得以拖欠供暖费为由拒向居民出售住房。但政策归政策，执行起来如何？近一段时间许多市民纷纷给本报打来电话，反映他们看到规定后再去申请买房依然遭到拒绝。有的售房单位说：谁颁的政策找谁去，电台播的找电台，报纸登的找报纸，反正不补齐供暖费就不卖；有的房管所的同志甚至说：房都卖给你们，我们今后干什么去？近日，本报记者跟随买房的市民做了一次暗访，走访了几家售房单位，结果不尽如人意。
一、“再找找单位，把供暖费给补上，要不再等等，买房到年底呢，着什么急！”
6月11日上午，记者来到了劲松地区，一个家住此地的居民因供暖问题已来了几次都没办成，记者随她再次走进该售房点，负责售房的是一位男同志，他翻了翻证件即问供暖证明呢？
“单位还没有给交”，我们答。
“没办供暖证明我没法卖给你。”我们随即搬出国家政策，提出售房单位不得以拖欠供暖费为由拒向居民出售住房！该同志看了看我们说：那你找房管所去问怎么办？
离开售房点，我们来到了该地区房管所，一位大约四五十岁的男同志态度极不好地说：“没补齐供暖费就不能买房！你们家欠这么多钱反正得有人交，你父亲不交，你爱人交，你爱人不交你交！”我们说供暖费未交是单位的问题不是我们个人问题。该同志接着开始接待下一个住户而不再理睬我们。我们接着又问，您是否知道北京市在售房上关于供暖这方面的政策？“我无法回答你！”该同志不耐烦地说。“为什么？”我们追问。“我不想回答你！”“你的上级单位是哪？”“不知道，你爱找哪找哪去！”无奈，我们只好上楼去找房管所的一位所长，所长态度很温和，说你们欠的也太多了，让我怎么跟供暖单位说呀，你们是不是再找找单位，或者上级部门把供暖费给补上，要不你们再等等，买房到年底呢，着什么急！
二、“正好以买房为借口威胁单位快交供暖费，能威胁出多少是多少，用这个方法已经有好多单位补交供暖费了！”
位于丰台区南三环一带的公房，申请购买前首先要填写三张调查表，其中一张上必须盖有供暖公司的章，没这个章也买不成房。6月10日，记者以一位欠供暖费、想买房的读者身份来到该地区的供暖公司，负责接待的是一位小姐，态度极好，说：“你知道我们收供暖费有多难吗？你这次正好以买房为借口威胁单位快交供暖费，能威胁出多少是多少，然后咱们再商量，我再给你办。用这个方法已经有好多单位补交供暖费了！”6月12日，记者再次来到该供暖公司找到这位小姐说：“单位说没钱，不给交！“小姐说我带你去找主任，问主任怎么办。这位主任态度颇好：“我们也是为老百姓着想，如果都不交供暖费，冬天我们就没有钱买煤，更多的老百姓就得受冻，你说是不是？我们跟老百姓是一条心！”记者说不是有这方面政策吗？不能以单位拖欠供暖费为由拒售公房。这位主任说：“还有让交供暖费的政策，为什么单位拖欠不交呀？买房到年底，你着什么急，再等等看，到10月份没准国家新的政策又出来了，供暖这个问题总得解决。”记者说老百姓因供暖买不了房，供暖公司不是同样也收不上供暖费吗？主任说：“那我们就把你们的材料凑齐上报，等政府再拿出个解决方案。”
6月12日下午，记者又拨通某房改办的电话，接电话的女同志说没办齐供暖手续就是不能买房，我们领导就是这么规定的！
三、张帖于房管所的一张告示的结尾处，清楚写着：办理购房手续，必须先交齐供暖费。
6月12日下午，记者来到天坛房管所。这里只有星期二和星期四的上午才办理售房手续，平时房管员都不在。传达室中的两个工作人员说，对面墙上有关于买房的告示，政策上面都有。
记者看到，在这张落款日期为5月份的告示的结尾处，清楚地写着：办理购房手续，必须先交齐房租和供暖费。该房管所的工作人员表示，该告示上的内容仍都有效。
在月坛房管所，记者提出想咨询一下有关政策，一位工作人员建议记者上四楼问问。在该房管所四楼，记者向一位女工作人员询问，买房后是否还要交其它费用。她说，拥有房子的产权后，房主每年仍需交纳托管费，即委托房管所管理的费用，托管费按房子面积的大小来征收。并告诉记者，从目前来看，买房后交的托管费要比不买房所付的房租金还要多，不过7月份房租价格上涨后，会怎样还不好说。
记者拨通了房管局的电话，有关人员告诉记者，管理费的问题各地区情况不同，如果售出的公房是由物业公司管理，的确要交纳一定费用的管理费，但不曾听说过向房管所交托管费的情况。
看来，有关房改政策执行起来问题还有不少。
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